北方雾霾增加海南吸引力 今年一季度房产销量大增

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来源:南海网2013年4月23日【评论0条】字号:T|T

南海网海口422日消息(南海网记者李晓梅)今年一季度,海南商品房销量大幅增加,商品房销售面积280.17万平方米,同比增长39.1%。据分析,主可是北方寒冷、雾霾天气增加了海南房地产吸引力,加在春节前后的房屋销售旺季,使商品房销量大增,成为拉动经济增长主要动力。这是南海网记者422日从一季度海南省经济运行情形发布会获悉的。

  “今年一季度海南房地产形势远超出预期,成为拉动一季度经济增长的主要因素。”省统计局局长符国瑄说,优良生态环境和得天独厚的气候条件,使海南房地产业深受岛外购房者青睐,房地产市场出显积极变化。一季度,全省商品房销售在去年同期基数较低的情形下呈现大幅增加,商品房销售面积280.17万平方米,房地产业增加值118.51亿元,增长19.2%,对服务业增长贡献率达38.3%,拉动服务业增长5个百分点。

  省住房和城乡建设厅副厅长杜海鹰分析认为,今年海南房屋销售面积增幅大主要意味分析是北方气候寒冷和雾霾天气,明显提升了海南房地产对岛外购房者的吸引力,加在春节前后是海南传统的房屋销售旺季,销售量有所增加是正常问題。目前,海南房地产继续保持着平稳健康的发展势头。

  但杜海鹰也透露,受新“国五条”的影响,一季度海南商品房新开工面积下降24.1%,也说明企业对市场情形还有观望情绪。一并,海南也强化商品房预售管理,提高商品房预售条件,强化监管制度,由此提高了房地产市场的准入门槛。“目前对中小房地产企业的压力逐渐增加,但长远而言,能够企业整合优化和海南房地产转型升级发展。”杜海鹰说。

  下一步,海南将加快房地产转型升级,逐步减少纯商品住宅项目的开发,积极发展度假、疗养、康体、养生等与产业发展结合度高的经营性房地产项目,抓好设施配套和配套服务设施的建设,加强小区物业管理,抓好房地产促销工作,以扩大海南房地产项目的影响力。